Bau-Grundstücke Wohnen

Der Standort muss stimmen!

Seit mehr als 20 Jahren entwickelt, erschließt und verkauft die WIRO Bauland in Rostock. Mehrere Tausend Familien konnten so ihren Traum vom Eigenheim erfüllen. Die Grundstücke sind bauträger- und provisionsfrei.

Wohnstandort Biestow "Kiefernweg"

Stadtnah leben in ruhiger Lage

Das »Wohngebiet Kiefernweg« im Südwesten Rostocks liegt in einem sehr familienfreundlichen Wohnumfeld, dass mit viel Aufwand lebenswert und nachhaltig gestaltet wird. Beispielsweise beträgt der Anteil öffentlicher Grünflächen fast ein Drittel und ist höher als in vielen anderen Baugebieten der Hanse- und Universitätsstadt.

Auch die Lage stimmt: Mit kurzen Fußwegen sind die Haltepunkte des aktuellen öffentlichen Nahverkehrs bequem zu erreichen. Im Baugebiet sind bereits zwei Bushaltestellen für künftige Netzerweiterungen errichtet. Das Radwegenetz ist in alle Himmelsrichtungen gut ausgebaut. Mit dem Auto ist die A 20 über den Zubringer B 103 schnell erreicht.
Die neue Buslinie 29 verbindet die Haltestellen Wüsteney und Eikholt im Wohngebiet mit dem Uni-Campus Südstadt - alle 30 Minuten bzw. als Abruf-Linien-Taxi. 

Im Wohngebiet gibt es die Kindertagesstätte "Kiefernknirpse" und ganz in der Nähe eine Senioreneinrichtung, im Radius von wenigen Kilometern zahlreiche Schulen und den Uni-Campus Südstadt, Arztpraxen und das Klinikum Südstadt sowie Supermärkte und zahlreiche Sportstätten. Auch das Ostseestadion, der Zoo Rostock und der Barnstorfer Wald sind nur kurze Wege entfernt.

Einige Hinweise zur Bebaubarkeit finden Sie im Parzellierungsplan. Auf welche Art und Weise auf den verschiedenen Baufeldern im Wohngebiet gebaut werden darf, regelt der rechtskräftige Bebauungsplan Nr. 09.W.190 "Wohngebiet Kiefernweg". Darin sind auch die Erschließung und die technische Infrastruktur festgelegt. Die Wärmeversorgung der Wohnhäuser ist im Sinne der Nachhaltigkeit auf die Nutzung regenerativer Energiequellen ausgerichtet. Eine Versorgung mit Fernwärme oder Erdgas ist nicht vorgerüstet. B-Plan und Begründung sind über die Internetseite der Stadtverwaltung abrufbar.

Das Grundstück kann sofort bebaut werden. Die Lage der Grundstücke im »Wohngebiet Kiefernweg« ist im vorläufigen Parzellierungsplan dargestellt.

Stand: Oktober 2026

Ein letztes Grundstück ist verfügbar:

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