Investitionsgrundstücke Biestow "Kiefernweg"

Lagebeschreibung

Makrolage

Das Wohngebiet Kiefernweg befindet sich an der Stadtgrenze im Südwesten von Rostock. Es liegt

liegt in einem sehr familienfreundlichen Wohnumfeld. Der Anteil öffentlicher Grünflächen ist mit 28 Prozent höher als in den meisten anderen Baugebieten in der Hanse- und Universitätsstadt. Und auch die Lage stimmt: Nur einen kurzen Fußweg entfernt, sind im Wohngebiet Haltepunkte des öffentlichen Nahverkehrs erreichbar, das Radwegenetz ist in alle Himmelsrichtungen gut ausgebaut und mit dem Auto ist die A 20 über den Autobahnzubringer B 103 schnell erreicht.

Mikrolage

Das Baufeld liegt im geplanten bzw. bestehenden Wohngebiet Kiefernweg.
Ganz in der Nähe gibt es eine Senioreneinrichtung und im Radius von wenigen Kilometern zahlreiche Schulen und den Uni-Campus Südstadt, Arztpraxen und das Klinikum Südstadt sowie Supermärkte und zahlreiche Sportstätten. Auch das Ostseestadion, der Zoo Rostock und der Barnstorfer Wald sind nur kurze Wege entfernt. Im Wohngebiet entsteht derzeit Kindertagesstätte.

Die Wärmeversorgung der Wohnhäuser ist im Sinne der Nachhaltigkeit auf die Nutzung regenerativer Energiequellen ausgerichtet. Eine Versorgung mit Fernwärme oder Erdgas ist ausgeschlossen.

Die Grund- und Flurstücke

Baufelder und Grundstücksgrößen

Baufelder:

·                  75
·                  76
·                  207 – 209
·                  211

Grundstücksgrößen:

·                  Flurstück 145/109 Fläche: 1.158 m² (Baufeld 75)
·                  Flurstück 145/107 Fläche: 1.170 m² (Baufeld 76)
·                  Flurstücke 145/161, 146/16 Fläche: 1.088 m² (Baufeld 207)
·                  Flurstücke 145/162, 142/17, 146/17 Fläche: 1.090 m² (Baufeld 208)
·                  Flurstücke 142/18, 146/18 Fläche: 1.091 m² (Baufeld 209)
·                  Flurstücke 142/44, 146/20 Fläche: 1.023 m² (Baufeld 211)

Alle Investorengrundstücke sind voll erschlossen. Preise auf Anfrage.

Art der Bebauung

Die zulässige Bebauung richtet sich nach den Festsetzungen des rechtskräftigen B-Plans (z. B. Gebäudehöhen, Grundflächenzahl, Geschossigkeit, Dachformen, Baugrenzen etc.). Die Satzung der Hanse- und Universitätsstadt Rostock über den Bebauungsplan Nr. 09.W.190 "Wohngebiet Kiefernwegf" finden Sie auf den Internetseiten der Hansestadt: B-Plan und Begründung.

Die Lage der Grundstücke im »Wohngebiet Kiefernweg« ist im vorläufigen Parzellierungsplan dargestellt.

Ihre Ansprechpartnerin

Kerstin Matlawski

WIRO Wohnen in Rostock Wohnungsgesellschaft mbH
Abteilung Investitionen, Finanzen, Grundstückswesen
Lange Str. 38 | 18055 Rostock
Telefon 0381 4567-2287
E-Mail invest{at}WIRO.de

Ich freue mich über Ihr Interesse und stehe für Ihre Fragen sehr gern zur Verfügung.